AGBs und Hausordnung

über die Anmietung der Ferienwohnung Tannensuite Inzell

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Ferienunterkunft / Vermieter

Tannensuite Inzell
Vermieter: Sarah-Maria & Arnold Kieferle
Kreuzbaumstraße 15
83334 Inzell

Für die Nutzung der oben genannten Ferienwohnung gelten die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:

1.  Geltungsbereich

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienwohnung Tannensuite Inzell zur Beherbergung sowie alle für den Gast (=Mieter) erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

2.  Buchung

Die Buchung der Ferienwohnung kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Mieter im Anschluss an die Online-Buchung übermittelt wird. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung somit rechtskräftig. Bitte beachten Sie, dass wir dazu verpflichtet sind, Sie bei der Gemeinde Inzell anzumelden. Hierfür benötigen wir bis spätestens 72h vor Anreise Ihre Daten, die Sie über den zugesendeten Link nach erfolgter Buchung eingeben können. Den Zugangscode für die Ferienwohnung erhalten Sie nach erfolgreicher Übermittlung der Daten an die Gemeinde Inzell. Die Eingabe der Daten im Vorfeld ist verpflichtend, da die Anmeldung vor Ort nicht möglich ist. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen sowie die Hausordnung, welche dem Mieter im Vorfeld der Buchung zugänglich gemacht wurden, akzeptiert.

3.   Aufenthalt

Die Ferienwohnung inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Mieter pfleglich zu behandeln. Die Reinigung der Ferienunterkunft ist während der Mietzeit vom Mieter selbst vorzunehmen. Der Mieter hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen der Wohnung die Fenster (insbesondere die Dachfenster) geschlossen, die Lichter ausgeschaltet und die Wohnungstür geschlossen sind (siehe Hausordnung An- und Abreise).

Die Nutzung der Ferienwohnung ist den bei der Buchung angegebenen Mietern vorbehalten. Die Ferienunterkunft kann von maximal vier Personen gemietet werden. Eine Nutzung von mehr als vier Personen ist nicht gestattet. Eine Untervermietung und Überlassung der Ferienunterkunft an Dritte ist nicht erlaubt.

Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter nach Verfügbarkeit individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22:00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Während des Aufenthaltes gilt die dem Mieter in den AGBs zur Verfügung gestellte Hausordnung. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.

4. Zahlung

Der Mieter ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienunterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Der gesamte Rechnungsbetrag ist bei der Buchung fällig. Die Zahlung kann über die angebotenen Zahlungsmethoden vorgenommen werden. Ohne die Zahlung erfolgt keine Buchung.

5.  Rücktritt

Der Mieter hat bis 30 Tage vor Mietbeginn ein kostenfreies Rücktrittsrecht. Bei einem späteren Rücktritt ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden Aufstellung:

Rücktritt bis

30 Tage vor Mietbeginn: 0 % des Mietpreises

29-11 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

10 Tage oder kürzer vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises

Ein Rücktritt hat zudem schriftlich zu erfolgen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum der Rücktrittsnachricht des Mieters bei den Vermietern.

Der Vermieter kann die gebuchte Leistung ohne Angabe von Gründen bis 30 Tage vor Anreise stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Mieter dann in voller Höhe zurückerstattet. Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen.

6.  Haftung

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, Feuer sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.

Für vom Mieter verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Mieter. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Mieters. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei den Vermietern gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen

7.  Schriftform

Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.

8.  Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

9. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Internet dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z.B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

10. Rechtsstand

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

11.  Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

Hausordnung

Mit der Ferienwohnung Tannensuite Inzell möchten wir Ihnen die Basis für unbeschwerte und entspannte Tage bieten. Damit dies nach Möglichkeit immer gelingt, ist es erforderlich, dass Sie als Mieter die Hausordnung kennen und einhalten. Mit Ihrer Buchung akzeptieren Sie diese Hausordnung und tragen dafür Sorge, dass Sie und alle Mitreisenden die Hausordnung einhalten. Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Mitwirkung!

Ruhezeiten

In der Ferienwohnung sind die öffentlichen Ruhezeiten, wie Mittags- und Sonntagsruhe einzuhalten. Aus Rücksicht und im Sinne einer guten Nachbarschaft ist außerdem täglich zwischen 22.00 Uhr und 7.00 Uhr Nachtruhe zu halten.

Rauchen

Das Rauchen sowie der Konsum von Cannabis ist in der Ferienwohnung, auf dem Balkon sowie im gesamten Gebäude nicht erlaubt. Dies gilt auch für E-Zigaretten. Etwaige Kosten (z.B. Reinigung, Schadensbeseitigung) bei Zuwiderhandlung trägt der Mieter.

Internet

In der Ferienwohnung steht kostenlos ein Internetzugang zur Verfügung. Den Zugangscode dafür erhält der Mieter bei der Anreise. Die Nutzung des Internetzugangs erfolgt dabei auf eigene Gefahr. Die Vermieter übernehmen keinerlei Haftung für jegliche Aktivitäten des Mieters im Internet.

Haustiere

Das Halten von Haustieren ist in der Ferienwohnung nicht erlaubt.

Besucher

In der Ferienwohnung dürfen sich aus Sicherheitsgründen maximal vier Personen aufhalten.

Veranstaltungen und Partys

Größere Veranstaltungen und Partys sind in unserer Ferienwohnung grundsätzlich untersagt.

Mülltrennung und Entsorgung

Der Müll muss getrennt werden. Dafür stehen entsprechende Entsorgungsmöglichkeiten im Hof für Papier und Restmüll. Werfen Sie außerdem nie Essensreste, Müll oder Hygieneartikel in die Toilette oder andere Abflüsse. Müll ausschließlich in den dafür vorgesehenen Behältern entsorgen.

Sicherheit

Aus Sicherheitsgründen sind sämtliche Eingangstüren der Ferienwohnung grundsätzlich geschlossen zu halten. Zudem muss die Eingangstür zur Ferienwohnung beim Verlassen des Hauses verriegelt und die Haustür im Erdgeschoss geschlossen werden. Die Fenster (insbesondere die Dachfenster) sollten ebenfalls beim Verlassen der Ferienunterkunft sowie nachts geschlossen sein. Im Sinne des Brandschutzes ist zudem darauf zu achten, dass die Fluchtwege nicht blockiert sind. Auch Heizung, Licht und andere Vorrichtungen sollten immer ausgeschaltet werden, insofern sie nicht genutzt werden. Dies gilt ebenfalls für elektrische Geräte.

Lüften

Im Sinne des Infektionsschutzes ist es nötig, die Ferienunterkunft ausreichend zu lüften. Durch mehrmaliges tägliches Öffnen der Fenster für 5 bis 10 Minuten kann eine Schimmelbildung effektiv verhindert werden.

Außenbereich

Gegenstände im Außenbereich, wie Sonnenschirme oder Ähnliches, sind bei starkem Wind und über Nacht zu schließen, um Schäden zu vermeiden und Ihre Sicherheit zu gewährleisten.

Grillen

Das Grillen mit offenem Feuer ist grundsätzlich untersagt. Das Grillen mit einem Elektrogrill ist auf dem Balkon erlaubt.

Notfallkontakte

Im Notfall bitte die Polizei mit der Rufnummer 110 oder die Feuerwehr mit der Rufnummer 112 kontaktieren.

Parken

Für den Aufenthalt in der Ferienwohnung steht dem Mieter ein gekennzeichneter Parkplatz für ein Auto zur Verfügung. Der Mieter hat darauf zu achten, dass beim Parken andere Fahrzeuge, Nachbarn oder Gehwege nicht blockiert werden. Der Vermieter haftet nicht für das auf dem Parkplatz abgestellte Fahrzeug und dessen Inhalt.

Reinigung

Für die Reinigung der Ferienwohnung ist der Mieter während des Aufenthaltes selbst verantwortlich. Diese ist nicht in der Endreinigung enthalten. Vor der Abreise fallen ebenfalls Reinigungsarbeiten an. Diese sind im Abschnitt „An- und Abreise“ aufgelistet.

Schäden

In der Ferienwohnung entstandene Schäden sind dem Vermieter schnellstmöglich zu melden. Schäden, die erst nach Abreise des Mieters festgestellt werden, werden vom Vermieter nicht akzeptiert. Für Beschädigungen der Ausstattung oder der Ferienwohnung haftet der Mieter. Um Schäden zu vermeiden, wird der Mieter gebeten, davon abzusehen, Möbel zu verrücken und andere potenzielle Gefahrenquellen zu meiden.

Schlüsselcode

Bei der Anreise erhält der Mieter einen Schlüsselcode für die Ferienwohnung. Dieser darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

An- und Abreise

Der Check-in ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich.

Der Check-out am Abreisetag muss bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen. Die Ferienwohnung ist vom Mieter in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen. Dazu gehört:

• Kühlschrank leeren
• Lebensmittel mitnehmen / entsorgen
• Geschirrspüler einräumen und einschalten
• Müll in die vorgesehenen Mülltonnen im Hof entsorgen
• Genutzte Möbel ordentlich verstauen
• Elektrogeräte ausschalten (außer Kühlschrank)
• Lichter ausschalten
• Sämtliche Fenster (inkl. Dachfenster) schließen
• Wohnungstür verriegeln

Diese Hausordnung dient dazu, dass der Mieter einen möglichst angenehmen und sicheren Aufenthalt in der Ferienwohnung Tannensuite Inzell genießen kann. Die Einhaltung der Hausordnung ist somit unerlässlich. Ein Verstoß gegen diese Hausordnung ist ein Verstoß gegen die Mietbedingungen, die im Mietvertrag festgelegt sind. Wir bitten Sie dies zu beachten und wünschen Ihnen einen erholsamen Aufenthalt und eine schöne Zeit in der Tannensuite Inzell.

Tannenssuite Inzell

Kreuzbaumstraße 15 | 83334 Inzell

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